כתמי רטיבות בתקרה: מאיפה הם באים ומתי אפשר פשוט לצבוע

מה בדרך כלל גורם לכתם?

• צנרת או ניקוז בדירה שמעל: נפוץ במיוחד כשהכתם נמצא מתחת לחדר רחצה, למטבח או למרפסת של השכנים.
• בעיה באיטום הגג: נפוץ בקומה העליונה, ולרוב הכתם גדל או מופיע אחרי גשם.
• מזגן: ניקוז סתום או נזילה ליד היחידה יכולים להשאיר כתם קרוב למזגן.
• עיבוי: אדים מתעבים על תקרה קרה, בעיקר במקלחת ובחדרים עם אוורור חלש. הסימן הוא לעיתים נקודות עובש ולא כתם מים עם קו ברור.
• כתם ישן: ייתכן שהבעיה תוקנה בעבר, אבל הכתם נשאר כי התקרה לא טופלה ולא נצבעה נכון.

איך לזהות את המקור לפי הסימנים

בדיקה פשוטה: האם הכתם עדיין פעיל?

1. צלמו את הכתם וסמנו בעיפרון עדין את הקצה שלו.
2. בדקו שוב אחרי כמה ימים, וגם אחרי גשם או שימוש במקלחת של השכנים, אם זה רלוונטי.
3. מששו בעדינות את האזור. רטוב, רך או מתפורר הוא סימן לבעיה פעילה או לנזק.
4. אם הכתם גדל או שהאזור רטוב, אל תצבעו עדיין. חפשו קודם את המקור.

מתי אפשר לצבוע?

1. מקור המים נמצא ותוקן.
2. התקרה יבשה לגמרי. זמן הייבוש משתנה, ולפעמים צריך למדוד לחות.
3. התקרה הוכנה נכון: מסירים צבע מתקלף וטיח רופף, מתקנים, ומורחים יסוד חוסם כתמים לפני הצבע.

מתי צריך לקרוא לבעל מקצוע מיד?

• התקרה שוקעת, מתנפחת או שיש בה סדקים חדשים.
• מים מטפטפים, במיוחד ליד גופי תאורה או חשמל. במקרה כזה כדאי להתרחק מהאזור ולפנות לחשמלאי.
• הכתם חוזר שוב ושוב גם אחרי צביעה.
• יש עובש על שטח גדול, או שמישהו בבית סובל מרגישות.

הרטיבות מגיעה מהשכן. מה עושים?

• תעדו את הכתם בתמונות ועם תאריכים.
• דברו עם השכנים מוקדם ככל האפשר.
• בקשו בדיקה של מקור הנזילה, ואם צריך, בדקו אם הביטוח שלכם או של השכנים מכסה את הנזק.
• אם אין הסכמה, כדאי לפנות לייעוץ משפטי. כל מקרה תלוי בנסיבות שלו.

שאלות נפוצות